VIVIENDAS EN XÀTIVA – PARTNERS PORCELANOSA
Descripción:
Localización: Mezquita (XÀTIVA)
Area de superficie: Viviendas desde los 105m2 construidos
Dormitorios: 3 / 2 baños
Garaje: Disponible
Precio venta: Desde 131.500 € más I.V.A.
Información y venta:
Gesinco – XÀTIVA.
Tel.: 962.271.001 – Sra. Sidia
Superficie construida: 107,138m2
Superficie útil: 88,375 m2
Pasillo: 5,09 m2
Salón / Comedor: 25,08 m2
Dormitorio 1: 12,04 m2
Dormitorio 2: 9,73 m2
Dormitorio 3: 9,73 m2
Baño 1: 4,94 m2
Baño 2: 4.67 m2
Cocina – Lavadero: 9,57 m2
Tendedero: 2,04/2= 1,02 m2
Terraza: 6,43/2= 3,215 m2
Superficie construida: 107,80m2
Superficie útil: 88,98 m2
Pasillo: 5,13 m2
Salón / Comedor: 25,08 m2
Dormitorio 1: 11,92 m2
Dormitorio 2: 9,73 m2
Dormitorio 3: 9,68 m2
Baño 1: 4,94 m2
Baño 2: 4.67 m2
Cocina – Lavadero: 9,57 m2
Tendedero: 2,04/2= 1,02 m2
Terraza: 6,43/2= 3,21 m2
Superficie construida: 104,45 m2
Superficie útil: 87,29 m2
Pasillo: 5,13 m2
Salón / Comedor: 22,65 m2
Dormitorio 1: 12,16 m2
Dormitorio 2: 9,73 m2
Dormitorio 3: 9,68 m2
Baño 1: 5,03 m2
Baño 2: 4.67 m2
Cocina – Lavadero: 11,08 m2
Tendedero: 2,16/2= 1,08 m2
Terraza: 4,10/2= 2,05 m2
Superficie construida: 106,57 m2
Superficie útil: 88,60 m2
Pasillo: 5,13 m2
Salón / Comedor: 25,20 m2
Dormitorio 1: 11,92 m2
Dormitorio 2: 9,73 m2
Dormitorio 3: 9,68 m2
Baño 1: 4,94 m2
Baño 2: 4.67 m2
Cocina – Lavadero: 9,56 m2
Tendedero: 2,12/2= 1,06 m2
Terraza: 5,36/2= 2,68 m2
Superficie construida: 105,63 m2
Superficie útil: 87,99 m2
Pasillo: 5,13 m2
Salón / Comedor: 25,20 m2
Dormitorio 1: 12,01 m2
Dormitorio 2: 9,73 m2
Dormitorio 3: 9,73 m2
Baño 1: 4,94 m2
Baño 2: 4,67 m2
Cocina – Lavadero: 9,57 m2
Tendedero: 2,10/2= 1,05 m2
Terraza: 5,35/2= 2,67 m2
Memoria de calidades
CIMENTACIÓN:
Cimentación de hormigón armado. Según proyecto.
ESTRUCTURA:
Estructura de hormigón armado. Según proyecto.
FACHADA PRINCIPAL:
Fachada de ladrillo cerámico revestida con mortero monocapa o enfoscado de mortero de cemento y pintada, aislamiento con trasdosado de placa de yeso laminado tipo pladur o similar.
FACHADA TRASERA Y PATIOS INTERIORES:
Fábrica L.h.d. de 11 cm revestida con enfoscado de mortero de cemento y pintada, aislamiento con trasdosado de placa de yeso laminado tipo pladur o similar.
TABIQUERIA INTERIOR:
Tabiquería interior realizada con doble placa autoportante de yeso laminado tipo pladur o similar con aislamiento térmico y acústico en su interior.
AISLAMIENTOS:
Aislamiento térmico en fachada a base poliestireno expandido de 6 cms.
En cubierta con poliestireno extrusionado.
En medianeras, aislamiento insonoro a base de lana de roca.
En tabiques interiores aislamiento de lana mineral de 5 cms.
Aislamiento insonoro ante impacto, colocado bajo pavimento.
REVESTIMIENTOS:
Pavimento cocinas y baños de gres, grupo Porcelanosa. Salón-comedor, dormitorios y pasillos, pavimento laminado AC4 Residence Anti 1L Roble o similar, grupo Porcelanosa.
Zaguan, rellanos y peldaños de escalera, realizado con mármol a definir por la Dirección Facultativa.
Alicatado en baño y aseo gres de grupo Porcelanosa
Pintura lisa plástica en techos y paredes.
Revestimiento de techos en cocina, baños y pasillo a base de placas de escayola. El resto de estancias realizado con guarnecido y enlucido de yeso.
ASCENSOR:
Modelo para 6 personas, puertas automáticas, sin cuarto de maquinas y de bajo consumo energético.
CARPINTERÍAS:
Carpintería exterior, será PVC, persianas de aluminio con aislamiento y acristalamiento doble con cámara.
Carpintería interior. Las puertas de paso serán lisas, de polímero de PVC blancas, a definir por la Dirección Facultativa, con manivela cromada.
COCINA:
Mobiliario formado por muebles bajos y altos a definir por la Dirección Facultativa. Encimera de granito nacional.
Aplacado frontal bajo campana de granito nacional, resto de cocina enlucida y pintada.
Grifería cromada.
Electrodomésticos: vitrocerámica, horno y campana. Fregadero.
BAÑOS:
Con plato de ducha, sanitarios y griferías grupo Porcelanosa. Muebles de baño incluidos en los dos baños.
INST. AUDIOVISUALES:
La infraestructura común de telecomunicaciones consta de los elementos necesarios para satisfacer inicialmente las siguientes funciones:
Antenas TV y FM:
– Antena Convencional Colectiva para captación y distribución de señales de radiodifusión sonora, televisión terrestre y digital., con tomas según normativa vigente, con recepción de las cadenas vhf, uhf, fm.
– Antena parabólica colectiva, con tomas según normativa vigente para la recepción vía satélite. Previsión de captación, procesamiento y distribución de señales de televisión y radio difusión sonora procedente de satélite.
– Previsión de acceso a edificio y distribución a viviendas del servicio de telecomunicaciones para cable.
– Instalación de telefonía exterior para acceso y distribución del servicio telefónico básico, con posibilidad de banda ancha (SAFI+TLCA)., con tomas según normativa vigente
– Instalación de Video-portero, con placa exterior y pulsadores de llamada iluminados; Cámara de vídeo y altavoz de comunicación.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Según reglamento, con mecanismos de Simon, Niessen, Bticino ó similar.
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN:
Preinstalación de 2 tomas de Split en salón y dormitorio principal.
INST. FONTANERÍA:
Instalación de fontanería realizada para agua fría y caliente. Según normativa. Llaves de corte en cada cuarto húmedo y aparato sanitario.
Instalación de tomas y desagües para la lavadora y lavavajillas.( Según plano de distribución.) Calentador eléctrico.
VIVIENDAS DOTADAS CON INSTALACIÓN SOLAR TÉRMICA CON DEPÓSITOS CONJUNTOS DE ACUMULACIÓN O EQUIPOS INDIVIDUALES CON DEPÓSITOS DE 200 LITROS POR VIVIENDA, A DEFINIR POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA.